Wissen

Immobilien-Magazin

Ratgeber und Marktwissen aus der täglichen Arbeit in der Region – was das Gesetz verlangt, was der Markt hergibt, woran Verkäufe scheitern.

6. September 2026

Nebenkosten und Abrechnung bei US-Mietern: der häufigste Streitpunkt

Das deutsche Nebenkostensystem kennt in den USA niemand. Wer es zu Beginn erklärt, spart sich die Diskussion zwölf Monate später.

6. September 2026

Wenn der Mieter versetzt wird: PCS aus Sicht des Vermieters

Versetzungen sind der Normalfall, nicht die Ausnahme. Wer den Rhythmus kennt, hat kaum Leerstand — wer ihn ignoriert, verliert Monate.

6. September 2026

Der Mietvertrag mit US-Mietern: Militärklausel, Kaution, Laufzeit

Ein Mietvertrag mit US-Mietern ist ein deutscher Mietvertrag — mit drei Stellen, an denen sich Sorgfalt auszahlt.

6. September 2026

Möbliert oder unmöbliert an US-Militär vermieten?

US-Familien bringen ihren Hausrat mit. Was sie nicht mitbringen, ist eine Küche — und genau daran scheitern deutsche Wohnungen am häufigsten.

6. September 2026

Eine Immobilie in Frankreich finanzieren: deutsche oder französische Bank?

Die Sicherheit liegt im Ausland — das ändert alles. Wie sich ein Hauskauf in Frankreich finanzieren lässt und welche Klausel in den Vorvertrag gehört.

6. September 2026

Immobilie in Frankreich: Steuern und laufende Kosten für deutsche Eigentümer

Der Kaufpreis ist einmalig, die Abgaben bleiben. Welche Steuern in Frankreich anfallen und wie sie sich zur deutschen Steuer verhalten.

6. September 2026

Ferienhaus oder Wochenendhaus im Elsass kaufen: was vorher zu klären ist

Ein Zweithaus wird genutzt oder es steht leer — und das entscheidet die Fahrzeit. Was bei einem Ferienhaus in Frankreich sonst noch zählt.

6. September 2026

Was kostet der Betrieb einer Reitanlage wirklich?

Der Kaufpreis ist die kleinere Frage. Was eine Reitanlage jedes Jahr kostet, entscheidet darüber, ob die Rechnung aufgeht — drei Positionen werden dabei fast…

6. September 2026

Reitanlage verkaufen: was den Preis wirklich macht

Eine Reitanlage lässt sich nicht mit dem Quadratmeterpreis der Gemeinde bewerten. Was den Preis macht, steht in Ordnern — und in der Belegung der…

6. September 2026

Die Reithalle: Maße, Boden und die Genehmigungsfrage

Die Halle bestimmt, was auf einer Anlage möglich ist. Maße, Bodenaufbau und Dachkonstruktion sagen mehr über den Wert als jede Quadratmeterzahl.

6. September 2026

Stallungen und Boxen: woran man eine gute Anlage erkennt

Boxengröße richtet sich nach dem Stockmaß, nicht nach dem Grundriss. Was eine Stallung gut macht, entscheidet über die Belegung — und damit über den…

6. September 2026

Reitanlage kaufen: die sechs Punkte, an denen es wirklich hängt

Eine Reitanlage wird selten am Wohnhaus gemessen. Sechs Punkte entscheiden über Wert und Genehmigungsfähigkeit — und der wichtigste steht nicht im Exposé.

6. September 2026

Haus in Frankreich kaufen: Ablauf, Kosten und die Stellen, an denen es klemmt

Eine Autostunde hinter der Grenze kostet ein Haus mit Grundstück oft die Hälfte. Der Kauf läuft anders als in Deutschland — hier der Ablauf…

26. August 2026

Energieausweis bei Verkauf und Vermietung: Pflichten, Kosten, Gültigkeit

Kurz beantwortet: Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft oder neu vermietet, braucht einen gültigen Energieausweis — das schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vor. Der…

10. April 2026

Immobilien Weisenheim am Sand: Ihr Traumstandort an der Weinstrasse

Immobilienmakler an der Weinstraße Immobilien in Weisenheim am Sand Leben, wo andere Urlaub machen: Entdecken Sie attraktive Immobilien im Herzen der Pfalz – zwischen…

6. April 2026

Immobilienmakler in Kaiserslautern finden: Worauf es wirklich ankommt

Den richtigen Immobilienmakler in Kaiserslautern finden — ein Leitfaden Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung — die Wahl des richtigen Immobilienmaklers in Kaiserslautern entscheidet maßgeblich…

6. April 2026

Haus verkaufen in Kaiserslautern: So erzielen Sie den Bestpreis

Haus verkaufen in Kaiserslautern — Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf Sie möchten Ihr Haus in Kaiserslautern verkaufen — und das zum bestmöglichen Preis? Dann…

6. April 2026

Immobilienmarkt Kaiserslautern 2026: Preise, Trends & Prognose

Immobilienmarkt Kaiserslautern 2026: Was Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen Der Immobilienmarkt in Kaiserslautern befindet sich 2026 in einer spannenden Phase. Nach den Anpassungen…