Bauernhaus in Reichenbach-Steegen

66879 Reichenbach-Steegen

429.000 €

3006

1895

160 m²

1.044 m²

Ländliches Bauernhaus / Wohnhaus mit Scheune, Nebengebäuden, Hof und vielseitigen Nutzflächen. Das Anwesen bietet ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 1.044 m² Grundstück. Heizung und Elektro wurden 2016 erneuert, Küche ca. 2016/2017, Dachfenster 2016, Badbereiche modernisiert. Scheune, Hof und Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Werkstatt, Garage oder Ausbaureserve. Insgesamt nutzbarer Zustand mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf an Fassade, Außenbereich, Nebengebäuden, Keller und einzelnen Innenbereichen.
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 1.044 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1895
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
Einbauküche (2016/2017), Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung. Heizung und Elektro 2016 erneuert. Dachfenster 2016 erneuert. Modernisierte Badbereiche mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper. Wallbox vorhanden. Laminat/Holzoptikböden teilweise.
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Gartennutzung
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.06.2026
- Endenergiebedarf: 2631 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1895
- Kaufpreis: 429.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

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