Immobilien in Baumholder — Ihr Makler für die Region Smith Barracks

Sie suchen eine Immobilie in Baumholder oder der Umgebung von Smith Barracks? Ob Mietwohnung für US-Militärangehörige, Eigenheim zum Kauf oder Kapitalanlage zur Vermietung an Amerikaner — Immobilien4you ist seit 2001 Ihr erfahrener Partner in der Region.

Baumholder: Immobilienstandort mit Potenzial

Baumholder ist Heimat der Smith Barracks (ehemals H.D. Smith Barracks) und einer bedeutenden US-Militärgemeinde. Die konstante Nachfrage durch amerikanische Soldaten und Zivilangestellte macht Baumholder zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestoren und Vermieter.

• Stabile Mietnachfrage durch US-Militärpräsenz (Smith Barracks, Wetzel Kaserne)
• Günstige Kaufpreise — deutlich unter dem Niveau von Kaiserslautern
• Attraktive Mietrenditen von 6–8 % durch OHA-basierte Mieten
• Ländliche Lage mit guter Anbindung an die A62 und B270
• Naturnahe Umgebung — Nationalpark Hunsrück-Hochwald in direkter Nähe

Unsere Leistungen in Baumholder

Vermietung an US-Amerikaner

Als Spezialist für die US-Vermietung kennen wir die OHA-Sätze für Baumholder, die Housing-Office-Prozesse und die spezifischen Anforderungen amerikanischer Mieter. Wir erstellen zweisprachige Mietverträge und begleiten den gesamten Vermietungsprozess — von der Mietersuche bis zur Übergabe.

Immobilien kaufen in Baumholder

Die Kaufpreise in Baumholder liegen deutlich unter dem regionalen Durchschnitt — ideal für Kapitalanleger, die von der US-Vermietung profitieren möchten. Einfamilienhäuser sind bereits ab 150.000–250.000 € erhältlich, Mehrfamilienhäuser bieten exzellente Renditechancen.

Immobilienbewertung

Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger bewerten wir Ihre Immobilie in Baumholder professionell — ob für den Verkauf, die Vermietung oder bei Erbschaftsfragen.

Beliebte Wohnlagen um Baumholder

• Baumholder Zentrum: Fußläufig zu Smith Barracks, beliebt bei Singles und Paaren
• Idar-Oberstein: Größere Stadt (20 min), mehr Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
• Birkenfeld: Charmante Kleinstadt, gute Schulen, familienfreundlich
• Nohfelden / Türkismühle: Ländlich, großzügige Grundstücke, naturnahe Lage
• Kusel: Kreisstadt mit guter Infrastruktur, 25 Minuten zu Smith Barracks

For US Military: Housing Near Smith Barracks

Looking for off-base housing near Smith Barracks Baumholder? We’ve been helping US military families find their perfect home since 2001. Our bilingual team handles everything — from house-hunting tours to Housing Office paperwork.

• Free service — the landlord pays our fee, not you
• OHA-friendly properties within your allowance
• Bilingual lease contracts approved by the Housing Office
• Pet-friendly homes with yards and gardens
• TLA available while you search for permanent housing

Kontakt

Immobilien4you — Frank Neumann
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger & Immobilienmakler
📞 06372 / 803 47 00
✉️ info@immobilien-4-you.de