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Zu Verkaufen

Villa mit vielen Annehmlichkeiten

57415 Montbronn
798.720 €
106
2000
353 m²
12.749 m²
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  • Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf zwei Etagen bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt 353 m². Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, eines mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen für angenehme Tageslichtverhältnisse.

    Eine Einbauküche ist bereits integriert. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Marmorböden und Parkett ausgestattet. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

    Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 12.749 m², das mit einem makellos gepflegten Garten überzeugt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Grundstück ist sowohl vorne als auch hinten poolfähig, was ein großes Potenzial für ein Außengestaltungsprojekt bietet. Ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge rundet den Außenbereich ab.

    Dieses Angebot eignet sich ideal für Personen, die viel Wohnraum wünschen und gleichzeitig Wert auf eine großzügige Grundstücksfläche legen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 353 m²
    • Grundstücksfläche: 12.749 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2000
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

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    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Marmor
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Gas

  • Montbronn ist eine charmante Kleinstadt, die inmitten einer malerischen Landschaft liegt und ihrerseits eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte, ist Montbronn ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Ein gut entwickeltes Gemeinwesen, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote machen den Standort besonders attraktiv auch für Familien. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine grüne Umgebung, gepflegtes Erscheinungsbild und perfekte Balance zwischen Naherholungsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur.

    Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegter Umgebung. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Familien profitieren von der Nähe zur nächsten Grundschule sowie von einem Kindergarten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Fußballplatz und ein Wanderweg, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für medizinische Versorgung sorgt eine Allgemeinarztpraxis, die lediglich 1 Kilometer entfernt ist. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Zentrum liegt in ca. 450 Metern Entfernung und verbindet die Anwohner bequem mit der Stadt. Die nächste größere Stadt ist mit dem Auto innerhalb von etwa 20 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität in dieser Wohnlage.

    • Kaufpreis: 798.720 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dein Kontakt bei uns

Frank Neumann
Immobilien - 4 - YOU Real Estate
Eisenbahnstraße 9, 66892 Bruchmühlbach
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