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Herrenhaus in traumhafter Lage

57230 Bitsch
514.500 €
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1949
323 m²
3.347 m²
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  • Dieses großzügige Herrenhaus aus dem Jahr 1949 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 11 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 323 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 3.347 m², das über einen großen, eigenen Garten mit herrlichem Baumbestand verfügt. Die Zufahrt zum Herrenhaus erfolgt über ein automatisches Tor mit Videotelefon, das Anwesen ist Alarm gesichert.

    Das Haus zeichnet sich durch das bemerkenswerte Volumen aus und umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Für gemütliche Stunden sorgt ein Kamin im Wohnbereich. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Keller zur Verfügung. Das Objekt verbindet zeitlosen Charme mit bemerkenswerten Annehmlichkeiten aus und eignet sich ideal für Familien oder Raum suchende Käufer.

    Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Marmor ausgestattet. Vom Haus aus gelangt man auf eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Für zusätzlichen Stauraum steht der Keller zur Verfügung. Zwei Garage und Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 323 m²
    • Grundstücksfläche: 3.347 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1949
    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Marmor
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas

  • Die charmante französische Stadt Bitsch (Bitche) liegt im Département Moselle in der Region Grand Est. Eingebettet in die landschaftlich reizvollen Nordvogesen bietet die Kleinstadt eine perfekte Mischung aus kultureller Vielfalt, ruhiger Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Bitsch ist bekannt für seine beeindruckende Zitadelle, die über die Stadt wacht, und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an regionale und überregionale Ziele aus. Mit der Nähe zur deutschen Grenze ist die Stadt besonders für Pendler attraktiv. Der Stadtteil ist ruhig, familienfreundlich und überzeugt mit einer guten Infrastruktur.

    Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das durch ruhige Straßen und eine naturnahe Umgebung geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie ein örtlicher Supermarkt sind ca. 1,2 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule in etwa 1,5 km und ein Gymnasium in ca. 2,1 km Entfernung zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet: Eine Arztpraxis liegt in etwa 1,3 km Entfernung, eine Apotheke etwa 1,4 km. Die historische Zitadelle, ein Wahrzeichen der Stadt, erreicht man nach circa 2,4 km. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der Stadtpark (1,6 km) und die umliegenden Wälder, die ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind. Die Region ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der nächste Bahnhof liegt etwa 1,7 km entfernt, und die Anbindung an größere Städte der Umgebung erfolgt durch Bundesstraßen und regionale Züge.

    • Kaufpreis: 514.500 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dein Kontakt bei uns

Frank Neumann
Immobilien - 4 - YOU Real Estate
Eisenbahnstraße 9, 66892 Bruchmühlbach
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