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Charmantes Häuschen in toller Lage

57200 Rémelfing
350.000 €
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1981
93 m²
5.527 m²
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  • Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von 93 m² ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit Fliesen, Laminat und Teppichböden ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Die Zentralheizung wird über Gas betrieben. Eine Einbauküche sowie ein Wasch- und Trockenraum ergänzen die Ausstattung. Ein Keller steht als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.

    Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 5.527 m² und bietet einen eigenen Garten und eine Terrasse ergänzt wird. Der Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Das „Poolhaus“ im Stil eines Wintergartens mit Kamin bietet zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit.

    Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit attraktivem Außenbereich legen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 93 m²
    • Grundstücksfläche: 5.527 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1981
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Wintergarten
    • Primärenergieträger: Gas

  • Rémelfing ist eine charmante Gemeinde im Nordosten Frankreichs, gelegen im Département Moselle in der Region Grand Est. Die Kleinstadt liegt in unmittelbarer Nähe von Sarreguemines, einer kulturell und wirtschaftlich lebendigen Stadt an der deutschen Grenze. Rémelfing genießt eine ruhige und naturnahe Lage, die mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Angebote punktet. Umgeben von grüner Landschaft und Flussläufen bietet das Anwesen eine attraktive Wohnumgebung für Familien und Pendler. Historische Sehenswürdigkeiten und ein gut entwickeltes Verkehrsnetz machen die Region besonders lebenswert.

    Die Immobilie liegt in Rémelfing in einer ruhigen Wohnstraße mit vorwiegend Einfamilienhäusern, fernab vom Lärm des Stadtzentrums. Der Ortskern von Rémelfing mit einer Grundschule, der Mairie und einer Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe liegt Sarreguemines mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen nur rund 3 Kilometer entfernt. Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung: Die Saar, die in 200 Metern Entfernung fließt, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Uferwege ein. Der nächste Supermarkt und eine Apotheke befinden sich knapp 2 Kilometer entfernt. Das Krankenhaus in Sarreguemines ist in etwa 4 Kilometern erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Nachbarorte ist 300 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Der Bahnhof Sarreguemines liegt 2,5 Kilometer entfernt, und die Autobahnauffahrt A4 ist in rund 10 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.

    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dein Kontakt bei uns

Frank Neumann
Immobilien - 4 - YOU Real Estate
Eisenbahnstraße 9, 66892 Bruchmühlbach
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