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Träumen Sie von einer eigenen Immobilie im idyllischen Elsass? Die Region lockt mit ihrer Nähe zu den Vogesen und bietet eine Vielzahl an attraktiven Immobilien – von Reitanlagen bis hin zu modernen Wohnungen in Colmar. Im Elsass finden Sie Objekte, die eine kurze Laufzeit zu den grenznahen Gebieten Deutschlands aufweisen, was sowohl für Berufspendler als auch für Kulturinteressierte von großem Vorteil ist.
Stellen Sie sich ein charmantes Anwesen vor, umgeben von der malerischen Landschaft und nur einen Steinwurf von den Vogesen entfernt. Ein Ort, wo die morgendlichen Ausritte in der eigenen Reitanlage den perfekten Start in den Tag darstellen. Oder bevorzugen Sie das lebendige Treiben in Colmar, wo historische Architektur auf moderne Lebensart trifft?
Die Immobilien im Elsass zeichnen sich durch ihre Vielfältigkeit aus. Ob Sie ein gemütliches Zuhause in einer der kleinen Dörfer suchen, die ‚a‘ typisch für die französische Landschaft sind, oder eine Immobilie nahe den kulturellen Hotspots – im Elsass erwartet Sie eine Welt voller Möglichkeiten. Lassen Sie sich von grenznahen Immobilien mit kurzer Laufzeit zu Arbeitsstätten und kulturellen Zentren begeistern. Entdecken Sie das Elsass und finden Sie die Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für Sie wird.
Immobilien Elsass. Der Immobilienmarkt im Elsass bietet eine Vielzahl an attraktiven Optionen für Käufer und Investoren. Die Region ist für ihre charmanten Häuser und idyllischen Landschaften bekannt, was sie zu einem idealen Ort für den Immobilienkauf macht. Mit einer Vielzahl von Immobilienangeboten in Elsass, von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Wohnungen, gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes.
Das Elsass bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter traditionelle Maison de Maître, charmante Landhäuser, moderne Wohnungen sowie Einfamilienhäuser. Mit direktem Zugang zur malerischen Landschaft und hochwertigen Annehmlichkeiten sind Immobilien in dieser Region nahe der Grenze, sowohl für private als auch kommerzielle Investoren attraktiv.
Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohnen in einer eindrucksvollen Residenz, die moderne Eleganz mit idyllischer Ruhe vereint. Entdecken Sie ein großzügiges Anwesen mit Scheune, das in seiner Beschaffenheit und Lage seinesgleichen sucht.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Bauernhaus, Fachwerkhaus mit Scheune
Lage: Immobilien in Elsass grenznähe
Verkaufsstatus: Zum Verkauf
Standort: PLZ 67430, Ort unbestimmt
Aussicht: Freie Sicht
Unabhängigkeit: Alleinstehend
Wohnfläche: 170 m2
Schlafzimmer 4
Grundstück: 5600 m2 Land 5,6 a
Außenbereich: Garten: Ja
Baujahr: 1857
Dachform: Satteldach
Zustand: Neuwertig / Kürzlich renoviert
Hochwertige Immobilie: Ja
Allgemeiner Zustand: Ausgezeichnet
Keine direkten Nachbarn: Ja
Zustand des Äußeren: Ausgezeichnet
Bauweise: Stein mit einer Kombination aus Holz und PVCFensterläden: Aluminium
Isolierung: Dach und Wände
Abwasser: Klärgrube
Preis: 580 000 €uro
Objekt:
Dieses Anwesen wunderschön gelegen und repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre zu leben, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit seinen geräumigen Zimmern, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich bietet dieses Haus eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit ihresgleichen sucht.
Unser Partner steht Ihnen gerne für weitere Informationen und Details zur Verfügung. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Traumdomizil zu überzeugen.
Energieeffizienzklasse: B Primärenergieverbrauch: 109 kWh/(m2·a) – ein Zeugnis für effiziente Energieverwendung und moderne Sanierung.
Treibhausgasemissionen: Klasse A mit nur 3 kg CO/(m2·a), was für ein umweltfreundliches Zuhause spricht. Geschätzte minimale jährliche Energiekosten: 629 € – sparsam und kosteneffizient.
Geschätzte maximale jährliche Energiekosten: 851 € – Transparenz für Ihre Finanzplanung.
Mit dem grünen Fußabdruck dieses Anwesens tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein Zuhause, das in Einklang mit der Natur steht. Die Kombination aus niedrigem Energieverbrauch, geringen CO-Emissionen und der Liebe zum Detail in der Restaurierung macht dieses Anwesen zu einem begehrten Ort für ein bewusstes Leben.
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Das Kaufen eines Hauses im Elsass bietet die Möglichkeit, in einer malerischen Umgebung zu leben und zu investieren. Mit verschiedenen Größen, Stilen und Ausstattungen können Käufer das perfekte Haus nach ihren Vorstellungen finden. Von Einfamilienhäusern mit Garten bis hin zu Villen mit Pool gibt es zahlreiche Optionen.
Die Immobilienangebote in Elsass umfassen eine Vielzahl von Optionen, darunter Wohnungen, Maison de Maître, Villen und Landhäuser, Bauernhäuser. Die Region bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das sowohl lokale als auch internationale Käufer anzieht.
Objekt:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine Prachtresidenz der Extraklasse in Sarreguemines. Diese herrschaftliche Immobilie, Referenznummer 3442, mit einer Wohnfläche von 212,84 m2 und 4 Schlafzimmer, Büro, Sauna auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 39 Ar (3900 m²) bietet neben vier Schlafzimmern, einer modern ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Im Außenbereich erwartet Sie eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf den sorgfältig angelegten Garten und eine natürliche Schwimmteichanlage mit zwei Becken. Die ruhige Lage verspricht Entspannung und Privatsphäre, ideal zum Genießen lauer Sommerabende oder zum Entfalten Ihrer Gartenleidenschaft. Der Innenraum zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus, was den hohen Wohnstandard unterstreicht. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1964, befindet sich in einem exzellenten Zustand, mit PVC-Doppelfenstern und elektrischen Rollläden, die für Komfort und Sicherheit sorgen.
Mit zwei Garagen bietet das Anwesen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum.
Zusätzlich gewährleistet die vollständige Unterkellerung praktische Abstellmöglichkeiten und noch mehr Raum zur persönlichen Nutzung.
Art des Objekts: Maison de Maître
Postleitzahl: 57200 Stadt: Sarreguemines
Etagenanzahl: 2 plus Kellergeschoss
Keine Mietpreisbindung
Eigentumsverhältnisse: Kein Teil einer Eigentümergemeinschaft
Flächen: Wohnfläche: 212,84 m²
Grundstücksfläche: 3845 m² A
Außenbereich: Garten: Ja Baujahr: 1964
Dachform: Satteldach
Zustand: Exzellent
Sicht: Nicht übersehbar
Außenzustand: Exzellent Bauweise: Stein
Fenster: PVC Doppelverglasung Rollläden.
Anzahl der Zimmer: 6 Schlafzimmer
4 Badezimmer: 2 Toiletten:
2 Küche: Eingerichtet und ausgestattet
Anzahl der Ebenen: 2
Doppelter Wohnbereich: Ja
Heizungstyp: Gas
Innenzustand: Sehr gut
Kamin: Ja
Sarreguemines ist eine Stadt in Frankreich, die in der Region Grand Est (Elsass-Lothringen) liegt. Sie liegt unweit der deutschen Grenze und ist bekannt für ihre Keramik- und Porzellanproduktion sowie für ihre historische Architektur. Sarreguemines ist Teil des Départements Moselle und liegt etwa 70 Kilometer nordwestlich von Straßburg
Entdecken Sie eine Vielzahl von Hausangeboten im malerischen Elsass. Die Region bietet traditionelle Häuser, moderne Wohnungen und attraktive Grundstücke. Egal ob Sie nach einem charmanten Maison de charme, einer luxuriösen Villa oder einem gemütlichen Landhaus suchen, hier finden Sie das perfekte Zuhause.
Ein Haus in Elsass ist eine begehrte Immobilie aufgrund seiner idyllischen Lage und reizvollen Architektur. Mit verschiedenen m²-Größen und Ausstattungen wie Garage und Terrasse bieten die Häuser in dieser Region Komfort und Stil.
Wohnungen in Elsass bieten vielfältige Möglichkeiten für den Immobilienkauf. Mit verschiedenen m2-Größen, verfügbarer Garage und Terrasse sind die Wohnungen sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv. Die Region Elsass ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und einzigartige Lebensweise.
Entdecken Sie attraktive Grundstücke in Elsass zum Kauf. Mit einer Vielzahl von Immobilienangeboten haben Käufer die Möglichkeit, ihr eigenes Traumhaus zu bauen. Die malerische Landschaft und die idealen Standorte machen diese Grundstücke zu einer lohnenden Investition.
Die Region Elsass bietet eine exklusive Auswahl an Luxusimmobilien, darunter elegante Villen, charmante Maison de charme und luxuriöse Häuser. Mit hochwertigen Ausstattungen wie Schlafzimmern, Badezimmern und einzigartigen Einbauküchen sind diese Immobilien ideal für anspruchsvolle Käufer.
Entdecken Sie luxuriöse Villen in Elsass mit beeindruckenden Annehmlichkeiten und bezauberndem Flair. Die Villen bieten ein einzigartiges Lebensgefühl und sind ideal für Personen, die auf der Suche nach höchster Qualität und Exklusivität sind. Investieren Sie in eine Villa für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die charmanten Maison de charme in Elsass zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und traditionellen Stil aus. Mit separaten Stockwerken, malerischen Terrassen und herrlichen Aussichten sind diese Immobilien ein Traum für Liebhaber des französischen Lifestyles.
Mit einer Auswahl an luxuriösen Häusern bietet Elsass exklusive Immobilien zum Verkauf. Von malerischen Landhäusern bis hin zu modernen Anwesen, diese luxuriösen Häuser verbinden eleganten Stil mit hochwertigen Annehmlichkeiten und sind ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen.
Der Immobilienmarkt im Elsass bietet eine Vielzahl an attraktiven Optionen für Käufer und Investoren. Die Region ist für ihre charmanten Häuser und idyllischen Landschaften bekannt, was sie zu einem idealen Ort für den Immobilienkauf macht. Mit einer Vielzahl von Immobilienangeboten in Elsass, von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Wohnungen, gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes.
Die Preise für Grundstücke im Elsass variieren je nach Standort, Größe und Ausstattung. In gefragten Regionen wie den Vogesen oder in der Nähe von Straßburg können die Preise höher sein, während in weniger frequentierten Gebieten wie Bischwiller oder Basel günstigere Angebote verfügbar sind. Die m²-Preise in Elsass können zwischen 120 und 400 Euro liegen, abhängig von der Lage und den landwirtschaftlichen Möglichkeiten.
Der Immobilienmarkt in Frankreich ist vielfältig und attraktiv für nationale sowie internationale Investoren. Mit einer starken Nachfrage nach Immobilien in beliebten Regionen wie dem Elsass, Paris und der französischen Riviera bieten sich gute Investitionsmöglichkeiten. Die französische Regierung hat zudem Maßnahmen ergriffen, um den Baubereich zu fördern und den Immobilienmarkt zu stärken.
Die Nachfrage nach Immobilien im Elsass bleibt stabil, da die Region eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, malerischer Landschaft und kulturellem Erbe bietet. Ausländische Käufer, darunter Schweizer und Deutsche, zeigen verstärktes Interesse an Immobilien in Elsass aufgrund der Nähe zu ihren Heimatländern sowie der attraktiven Preise im Vergleich zu anderen französischen Regionen.
Beim Kauf einer Immobilie in Elsass ist es wichtig, sich mit dem Kaufverfahren, den rechtlichen Aspekten und den Finanzierungsmöglichkeiten vertraut zu machen. Ein erfahrener Makler kann bei der Suche nach dem idealen Haus oder der passenden Wohnung helfen und dabei rechtliche Aspekte berücksichtigen.
Das Kaufverfahren für Immobilien in Elsass umfasst verschiedene Schritte, darunter die Suche nach geeigneten Objekten, die Besichtigung, Verhandlungen und den Abschluss des Kaufvertrags. Ein guter Makler kann Käufern helfen, den Prozess reibungslos zu gestalten und potenzielle Risiken zu minimieren
Beim Immobilienkauf in Frankreich sollten Käufer sich mit den rechtlichen Aspekten vertraut machen, darunter Eigentumsübertragung, Steuern, Baugenehmigungen und Vertragsbedingungen. Ein Rechtsanwalt mit Erfahrung im Immobilienrecht kann wertvolle Unterstützung bieten und sicherstellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden.
Die Finanzierung von Immobilien in Elsass kann über verschiedene Wege erfolgen, darunter Bankkredite, Hypotheken und Eigenkapital. Käufer sollten ihre finanziellen Möglichkeiten evaluieren und sich bei Bedarf von Finanzexperten beraten lassen, um die optimale Finanzierung für den Immobilienkauf zu finden. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit zu Verfügung.
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