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Doppelhaushälfte mit 208m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmern & Kamin - Sofort verfügbar! Nähe Ramstein

66879 Niedermohr
429.000 €

03
2003
208 m²
324 m²
6
  • Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet hellen Wohnkomfort auf 208 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die 5 Schlafzimmer, die 3 Badezimmer, der Kamin im Wohn-/Essbereich sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Haus ist leerstehend und kann sofort übernommen werden – ideal für Käufer, die kurzfristig eine Lösung suchen.

    Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und eine praktische Speisekammer. Weitere Räume wie Abstellraum, Wasch-/Trockenraum und ein ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Nutzwert. Eine Garage rundet das Angebot ab.

    Die Lage in Niedermohr-Schrollbach ist ruhig und familienfreundlich. Ramstein Air Base ist in ca. 12 Minuten erreichbar, ebenso die A6 und der Bahnhof Niedermohr (ca. 1 km). Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von wenigen Minuten.

    Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren, die eine Neuvermietung planen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 208 m²
    • Grundstücksfläche: 324 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2003
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

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    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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    Mit besten Empfehlungen,
    Frank Neumann www.Immobilien-4-you.de

    • Immobilie ist verfügbar ab: 21.07.2025
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Ruhige Wohnlage im Ortsteil Schrollbach. Ramstein AB, A6 und Bahnhof schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in Ramstein (8 km), Kindergarten in Niedermohr/Reuschbach (1,5 km), Grundschule in Ramstein (7 km). Natur- und Radwege in direkter Nähe.

    • Kaufpreis: 429.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.
    • Mieteinnahmen/Monat: 1.950 €

Dein Kontakt bei uns

Frank Neumann
  • E-Mail: info@immobilien4you.team
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