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Landstuhl befindet sich in Mitten des Kreises Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Landstuhl liegt direkt neben der Air Base in Ramstein-Miesenbach. Aus diesem Grund werden diese Immobilien in Landstuhl meist zur Miete an US-Soldaten und Nato-Soldaten bereitgestellt. Hierbei besteht ein großes Interesse an einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder an Wohnungen. Da viele Soldaten nur für kurze Zeit vor Ort stationiert sind ,bietet sich hier die Kurzzeitvermietung an .
Dabei sind Stadtteile wie z.B. die Atzel oder die Melkerei zentraler Wohnungspunkt für Soldaten der Air Base. Die Atzel liegt ca.15 Minuten von der Air Base entfernt und bietet dennoch eine Wohngegend die ruhiger gelegen ist als in den Wohnvierteln der Stadt Landstuhl. Doch auch in der Stadt Landstuhl findet man viele renovierte , schöne Wohnungen mit Balkon. Durch die gute Anbindung an die Air Base in Kaiserslautern und Ramstein lohnt sich Landstuhl für viele Amerikaner als Wohnort.
Eine Immobilie wird für ca. 7 – 9 € pro m² vermietet. Die Miete liegt somit unter dem Durchschnittswert von Rheinland-Pfalz und dem Kreis Kaiserslautern . Ist das Objekt renoviert , in zentraler Lage und mit Balkon kann die Miete um einiges höher ausfallen als der Durchschnittswert. Normalerweise bezahlen Soldaten deutlich höhere Preise als andere Interessenten. Die Preise für ein Wohn -und Geschäftshaus können sich unterscheiden. Die Verbandsgemeinde Landstuhl ist die bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Kaiserslautern.
Die Verkaufspreise einer Immobilie in Landstuhl liegen im Moment noch unter dem Durchschnitt von 2505 € pro m² in Deutschland .Dabei liegt Landstuhl mit 1695 € pro m² weit unter dem Durchschnitt des Bundes. Dennoch ist Landstuhl durch seine Besonderheit der Air Base nicht unrentable. Die Preise steigen immer weiter an . Doch die Vermietung der Immobilien wird nicht staatlich kontrolliert. Somit kann sich die Immobilie , die man für großzügige Preise erwirbt , auch lohnen.
Wenn sie Interesse an den Verkaufspreisen von einem Einfamilienhaus oder anderen Immobilien interessiert sind , kontaktieren sie uns gerne!
Fachkenntnis: Ein guter Immobilienmakler verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes in Landstuhl und versteht die Preise für verschiedene Immobilien wie Wohnungen und Einliegerwohnungen.
Beratungskompetenz: Er bietet eine kompetente Beratung an, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden abgestimmt ist, sei es beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien.
Vernetzung: Ein erfolgreicher Immobilienmakler hat ein starkes Netzwerk zu Hausverwaltungen, Finanzierungsberatern und anderen relevanten Kontakten, um den Prozess der Immobilienvermittlung zu optimieren.
Verhandlungsgeschick: Er kann geschickt mit Käufern und Verkäufern verhandeln und sorgt dafür, dass die Interessen seiner Kunden im Vordergrund stehen. Dies ist besonders wichtig, um große Werte wie Gebäude oder Immobilien erfolgreich zu vermarkten.
Transparenz: Ein guter Makler ist stets transparent in seinen Prozessen und informiert seine Kunden über alle Schritte, um Vertrauen aufzubauen und Steine aufeinanderzusetzen.
Marktanalyse: Er führt regelmäßige Marktanalysen durch, um die besten Angebote und Suchaufträge effektiv zu erfüllen, sei es in Homburg oder in der Umgebung von Landstuhl.
Engagement: Ein very engagierter Immobilienmakler stellt sicher, dass jede Immobilie optimal präsentiert wird, um potenzielle Käufer oder Mieter zu gewinnen.
Der Verkauf einer Immobilie in Landstuhl erfordert per se keinen qualifizierten Immobilienmakler an ihrer Seite. Durch den bestehenden Niedrigzins , besteht eine hohe Nachfrage an guten Immobilien. Doch zu einem Verkauf gehört einiges mehr als Besichtigung und Notar .Durch Privatverkäufe werden die Preise stark verringert. Durch mangelnde Kenntnisse und Erfahrung überlisten oftmals erfahrene Käufer den Privatverkäufer. Um diese Situation zu vermeiden , steht das Team von Immobilien4you ihnen gerne und kompetent zur Seite. Die Fehler beginnen oftmals schon bei der ersten Kontaktaufnahme . Wir als Immobilienmakler erhalten zwar eine Provision für unsere Arbeit , aber können in den meisten Fällen den Wunschpreis + Provision erzielen . Deshalb ist eine Investition in unsere Kenntnisse auf keinen Fall unnötig.
Die Immobilien in Landstuhl sind überwiegend im Mittelklassesektor und sind selten zur eigenen Nutzung gedacht. Natürlich findet man auch in dieser Region einige schöne Immobilie zum kaufen .Doch der Fokus ist klar auf die Vermietung der Objekte gesetzt. Also wenn sie an einer Immobilie zu niedrigen Preisen mit großem Gewinn interessiert sind , sind sie in Landstuhl ganz richtig. Wir können für sie schnell und kompetent eine lukrative Immobilie finden .Doch auch wenn sie auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind , können sie hier ihren Traum wahr werden lassen. In der Gemeinde Landstuhl gibt es viele Orte mit viel Potential für ihr Eigenheim. Aufjedenfall können wir ihnen bei ihrem Wunsch definitiv helfen .
Immobilien4you ist ihr Partner für eine Immobilie in Landstuhl und ganz Rheinland-Pfalz. Wir können ihr Objekt sicher für sie vermarkten. Da Landstuhl mit der Stationierung der US-Soldaten genau in unseren Spezialbereich US-Vermietung und Verkauf fällt sind wir genau der richtige Immobilienmakler für ihr Objekt. Gleichgültig ob Einfamilienhaus , Doppelhaushälfte oder ein Geschäftshaus. Wir haben uns vor 20 Jahren auf den amerikanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir ihnen jede Immobilie kompetent und erfolgreich vermarkten .Sowohl in der Vermietung als auch im Verkauf sind wir in Landstuhl, Ramstein und Kaiserslautern sind wir für unseren kompetenten Auftritt in der Immobilienbranche bekannt. Jede Immobilie kann erfolgreich verkauft werden ,dazu brauchen sie nur den richtigen Makler an ihrer Seite. Wir begleiten sie von der Vermarktung ihrer Immobilie bis zum Notartermin .Brauchen sie Hilfe für ihren Energieausweis? Brauchen sie Hilfe bei der Preisfindung ihrer Immobilie? Haben wir ihre Immobilie erst einmal vermietet , übernehmen wir gerne die weitere Betreuung ihrer Immobilie. Wir sind ihr Immobilienmakler vor Ort.
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