Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 66903 Altenkirchen
- Kaufpreis 354.000,00 €
- Wohnfläche ca. 462 m²
- Grundstück ca. 438 m²
- Anzahl Wohneinheiten 6
- Baujahr 1950
- Etagen 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatzanzahl 5
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 59
- Provision 2,57 %
Immobilie
Wir bieten Ihnen ein Wohnkomplex mit 6 Wohneinheiten an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 auf 438 m² erbaut und letztmals im Jahr 1990 modernisiert. Das Objekt ist unterkellert und beherbergt auf 462 m² sechs Wohneinheiten verteilt auf drei Vollgeschosse. Fünf Stellplätze sowie eine Garage befinden sich direkt vor dem Objekt.
Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 25.000 € eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger.
Lage
Der Landkreis Altenkirchen ist eine Mischung aus „grünem Industriekreis" und Wohnkreis.
High-Tech-Familienbetriebe in Metall- und Maschinenbau, Naturerlebnis Westerwald und Sieg, über 900 Vereine, tolle Kulturinitiativen und -orte müssen kein Gegensatz sein.
Kostenfreie Kindertagesstätten, familienfreudliche Strukturen und gute Bildungsangebote an allgemeinbildenden Schulen und Berufsschulen, Angebote für Ältere sowie Veranstaltungen an jedem Wochenende und für fast jede Zielgruppe machen die Region lebens- und liebenswert.
Ausstattung
Erdgeschoss
Wohnung 1 mit 83,21 m²
Wohn- Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Abstellraum
Wohnung 2 mit 49,56
Wohn- Ess- und Kochbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Obergeschoss
Wohnung 3 mit 80,86 m²
Wohn- Essbereich
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Wohnung 4 mit 85,86 m²
Wohn- Essbereich
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Abstellraum
Dachgeschoss
Wohnung 5 mit 91,03 m²
Wohn- Essbereich mit Galerie
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Wohnung 6 mit 71,92 m²
Wohn- Essbereich mit Galerie
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Objekt ist provisonspflichtig! Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags.
Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.
Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Bedarfsausweis
- Energiekennwert 168 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 07.12.2020
- Energieausweis gültig bis 06.12.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
