Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66871 Konken
  • Kaufpreis 69.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 645
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1926
  • Nutzfläche ca. 134
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Bodenbelag Fliesen PVC Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 593
  • Provision 2,38

Immobilie

Wir bieten Ihnen hier ein schmuckes, kleines Haus an, welches zu einem gemütlichen Heim für Ihre kleine Familie werden kann. Das im Jahre 1926 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit den Bedürfnissen seiner Bewohner angepasst. Das Erdgeschoß bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad und zwei Schlafzimmer. Der Balkon zieht sich über 2 Seiten des Gebäudes.
Im Dachgeschoß finden sich 3 weitere Zimmer, überwiegend im Rohbauzustand. Hier könnte nach persönlichen Vorlieben ausgebaut werden.
Der Keller besteht aus 2 Gewölberäumen, Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum und weiteren Stauräumen. Vom Keller aus gibt es direkte Zugänge zu Garage und Grundstück. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für Kinder zum Spielen als auch zur Nutzung als Nutz- oder Ziergarten. Mit etwas handwerklichem Know-How können Sie diese Immobilie in eine kleine "Wohlfühl-Oase" verwandeln.

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Konken, einer Gemeinde im Landkreis Kusel. Konken hat noch einiges an Infrastruktur zu bieten: so finden sich hier Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Handwerksbetriebe. Ein reges Vereinsleben bietet die Möglichkeit, sich zu engagieren, Sport zu treiben und die Einwohner kennen zu lernen. Ein gut gefülltes Gewerbegebiet mit den entsprechenden Arbeitsplätzen liegt in unmittelbarer Nähe, eine Vergrößerung des Gebietes ist in Planung.
Die Kreisstadt Kusel liegt 5 km entfernt, durch die direkte Anbindung an die A 62 sind Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier gut erreichbar.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten. Die Räume im Erdgeschoß sind in einem guten Zustand, 3 Räume im Dachgeschoß können ausgebaut werden, Keller und Grundstück bietet einige Möglichkeiten der Nutzung.
Es ist möglich, einzuziehen und den Aus-/Umbau je nach Zeit und Geld Stück für Stück zu gestalten.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Objekt ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags. Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 505 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 01.03.2022
  • Energieausweis gültig bis 28.02.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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