Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66851 Hauptstuhl
  • Kaufpreis 779.000,00
  • Wohnfläche ca. 335
  • Grundstück ca. 2.130
  • Zimmer 9
  • Baujahr 2013
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 612
  • Provision 3,57

Immobilie

Das im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus bietet mit 335m² Wohnfläche modernes Wohnen. Es ist nicht nur äußerst gepflegt , sondern besticht durch viele kleine und große Details die dem Objekt einen hohen Wohlfühlcharakter verleihen. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, Küche, 3 Badezimmer. Der Wohn- Essbereich mit der gut ausgestatteten Küche runden das offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnkonzept ab. Die teilweise überdachte Terrasse ladet sowohl bei Sonne als auch bei Regen zum Verweilen ein.
Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 2.585,- Euro / Monat vermietet und eignet sich optimal für Kapitalanleger!

Lage

Hauptstuhl liegt im Westen des Landkreises Kaiserslautern im Landstuhler Bruch am Glan, einem rechten Nebenfluss der Nahe. Langeweile kommt in Hauptstuhl nicht auf. In unmittelbarer Nähe und in der ganzen Region verteilt warten zahlreiche Aktivitäten auf Sie! Vom Wandern über Radfahren bis hin zu Reiten oder Angeln wird für Einheimische und unsere Gäste jeder Geschmack bedient. Gaststätten und Restaurants mit traditionell Pfälzischer oder internationaler Küche finden Sie in der Umgebung. Neben einer guten Autobahnanbindung finden Sie in den Nachbarorten Landstuhl und Bruchmühlbach-Miesau Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und vieles mehr. Die Air Base Ramstein ist ca. 9 km enfernt.

Ausstattung

Erdgeschoss
Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Vorratsraum
Zugang zur Terrasse und Garten
Kaminofen
Badezimmer
Gästezimme / Büro
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Masterschlafzimmer mit integriertem Badezimmer und Ankleide
Heizraum

Dachgeschoss
Studio

Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Objekt ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags.
Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 13.11.2019
  • Energieausweis gültig bis 12.11.2029
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas Solar
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