Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 57890 Porcelette
  • Kaufpreis 999.000,00
  • Wohnfläche ca. 258
  • Grundstück ca. 8.000
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1950
  • Nutzfläche ca. 402
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 3
  • Bodenbelag Fliesen Dielen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 614

Immobilie

Diese traumhafte Immobilie befindet sich auf 8.000 m² parkähnlich angelegtem Grundstück. Das im Jahr 1950 erbaute Einfamilienhaus bietet auf 305m² modernes Wohnen mit dem gewissen Etwas. Das lichtdurchflutete und offene gestaltete Konzept mit vielen extravaganten Details heben diese Immobilie hervor. Im Erdgeschoss bieten die großen Fenster den perfekten Blick in den parkähnlich angelegten Garten und lassen das Wohnkonzept erleuchten. Die herrliche Terrasse mit dem unverbauten Ausblick ins Grüne lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Kommunikatives Zentrum des Hauses ist der großzügige Wohn- / Ess- / Küchenbereich welcher durch die offene Architektur begeistert.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt ein Billiard- und Spielzimmer sowie einen Weinkeller und direktem Zugang zum Poolbereich mit Terrasse und traumhaften Garten.
Die vielen Details dieses Anwesens runden das Gesamtangebot ab.

Lage

Creutzwald ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und zum Kanton Boulay-Moselle. Die Region Creutzwald liegt zentral, grenznah z. B. Saarlouis ca. 25 km entfernt, und bietet eine gute Autobahnanbindung.

Ausstattung

UG
Saunazimmer
Wektstatt
Billard und Spielzimmer
Waschküche
Weinkeller
2 Garagen
Workshopraum

EG
Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur oberen Terrasse
Einbauküche
Büro / Gästezimmer
Ankleidezimmer
Gäste Bad

DG
4 Schlafzimmer
Badezimmer
WC

Außenbereich
obere Terrasse, teilweise überdacht mit Bar und Jacuzzi
Außenpool mit Chlor-Filtertechnik und Heizung
Terrasse mit Loungesitzecken
Feuerstelle
Vogelvoliere
Spielpark
Bouleplatz mit Gartenhaus
See mit Sonnnensteg

Keller Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweisangaben

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  • Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 09.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.06.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
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